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借名登記（無約定）後，怎麼過戶給實際買房人

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  • JWF
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：112-06-11 19:09　
  • 文章人氣：151
  • 個人積分：24

  • 因小妹經過了借票給人、被倒會、遇到假律師詐騙以上林林總總的倒霉事

    故我和兩兄弟聯名一起借小妹名字買房（借款人為大哥，我及另一位弟弟為相對保人）

    現在因為我個人預備買房，但因小妹那房的貸款會影響我能貸的成數及利率

    所以我想要把我的持分轉讓給小妹剛成年的小孩

    1.這樣部份持分過戶是可行的嗎？

    可以計算244左右那樣的再分年過戶

    但這樣貸款好像要重送對吧？

    （邏輯上好像是這樣，我才能脫離那房子的貸款）

     

  • 曹尚仁 (曹律師)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：112-07-28 11:24　
  • 文章人氣：4
  • 個人積分：49600
  • 律師評價：13850 │ 律師證號：99臺檢證字第8728號

  • 您好，針對您的問題回覆如下:

    1、可以自由轉讓持份，頂多就是過戶名目以及相關應的稅。

    2、另外，建議簽立權益義務明確的協議書避免爭議。

  • 若您尚有其他問題,請以mail或留言詢問,請勿直接於此回覆，因為系統不會通知我，以免遺漏,並求周詳，謝謝。※電話:0961-365-252 電子郵件: god033520001@gmail.com

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